1 - Vedran Antić, predsjednik Vijeća MO Selce
Najava gradnje novog hotela u Selce izazvala je puno polemika mještana, kao i reagiranje Vedrana Antića, predsjednika Vijeća Mjesnog odbora Selce, koje objavljujemo u cijelosti:
- U objavi na portalu https://novac.jutarnji.hr imali smo prilike pročitati kako „Usprkos krizi Petričević kreće graditi luksuzni hotel koji će dijelom biti iznad mora“. Naime, radi se o rekonstrukciji i dogradnji postojećeg restorana Millenium na lokaciji bazena ispod hotela Katarina u Selcu.
Ova vijest nas je iznenadila, posebice izjava investitora Damira Petričevića, vlasnika Petričević grupe iz Osijeka, kako je projekt moguće realizirati zato što je već ishođena kompletna dokumentacija. Začudila nas je i druga njegova izjava u kojoj tvrdi da je riješen problem pomorskog dobra i sva ostala potrebna dokumentaciju, te da je najveći problem bila Uredba o određivanju granice pomorskog dobra za područje bazeni Selce, no i da je to riješeno isključivo njihovim radom i uz njihov trošak.
Podsjetit ćemo vas kako su na 24. sjednici Gradskog vijeća Grada Crikvenice, održanoj 26. rujna 2019. godine, izglasane Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja ugostiteljsko-turističke zone „Nazor-Antić“ (dalje u tekstu: UPU „Nazor-Antić“) koje između ostalog omogućavaju gradnju hotela s 5 zvjezdica, visine do 20 metara i 6 etaža uključujući suteren, kapaciteta 350 kreveta, što dosadašnjim UPU-om nije bilo moguće. Interes za izgradnju hotela ovakvih gabarita na lokaciji sadašnjih bazena ispod hotela Katarina iskazala je upravo Petričević grupa i to sudjelovanjem u javnoj raspravi o prijedlogu Izmjena i dopuna UPU-a „Nazor-Antić“, a što je u konačnici uvršteno u završnu verziju prijedloga.
Dan prije održane sjednice Gradskog vijeća sastao se i Mjesni odbor Selce (dalje u tekstu: MO Selce) upravo zbog ove tematike i činjenice da žitelji Selca nisu bili dovoljno upoznati sa sadržajem Izmjena i dopuna UPU-a koje omogućuju gradnju novog hotela.
Informaciju da se predviđa gradnja hotela teško da su i mogli saznati pošto je ta namjera iskazana tek u javnoj raspravi, a ne u prijedlogu Izmjena i dopuna UPU-a. Nakon provedene rasprave na sjednici MO jednoglasno je usvojen zaključak kako ne podržavamo predmetnu izmjenu UPU-a „Nazor-Antić“ u dijelu koji se odnosi na gradnju hotela, a koji je dostavljen svim vijećnicima na znanje.
Usprkos negativnom mišljenju MO Selce za prijedlog su glasali vijećnici vladajuće koalicije HDZ-a kojima su se pridružili HNS-ovi vijećnici Žarko Stilin i Emin Čajlaković, dok su ostali oporbeni vijećnici (SDP-a, PGS-a i nezavisna vijećnica Sonja Polonijo) bili protiv.
Vezano za riješeno pitanje pomorskog dobra, provjerom navedenih katastarskih čestica jasno je vidljivo da su iste još uvijek pomorsko dobro jer nije provedena Odluka Vlade Republike Hrvatske o izuzimanju dijela pomorskog dobra. Ono što je također bitno istaknuti je upravo to kako je spomenuta Odluka jedinstven primjer postupanja kod utvrđivanja granica na području PGŽ jer nešto što je nekad određeno kao pomorsko dobro nikad ne gubi taj status. No, čak i da je taj problem u potpunosti riješen ostao je problem neriješenih imovinsko pravnih odnosa na katastarskoj čestici na kojoj su još uvijek upisani drugi vlasnici. Naime, predmetna katastarska čestica sadrži 57 suvlasničkih dijelova na kojima Petričević grupa i osobe bliske vlasniku Damiru Petričeviću posjeduju samo 8 suvlasničkih dijelova dok ostatak posjeduju druge pravne i fizičke osobe.
Na koji način gospodin Petričević i njegova tvrtka misli ostvariti pravo gradnje navedenog hotela na cjelokupnom području očito je samo njemu poznato. Uz sve to na navedenoj čestici upisane su brojne zabilježbe koje se odnose na brojne hipoteke i sudske procese koji su još uvijek u tijelu.
Jednako tako za navedeni projekt nije niti zatražena a kamo li ishodovana pravomoćna građevinska dozvola niti koncesija na pomorskom dobru koja je neophodno potrebna ukoliko se radi o objektu iznad mora kako navodi gospodin Petričević.
Zbog svega toga moramo istaći kako je planiranje ovako dimenzijama velikog objekta na lokaciji uz samo more koje uvelike utječe na vizuru našeg mjesta u potpunosti neprihvatljivo članovima MO Selce kojemu sam na čelu.
Naime, osnova demokracije je omogućiti građanima izjašnjavanje o ovakvim kapitalnim projekatima što je u ovom slučaju Selačkinjama i Selčanima bilo u potpunosti onemogućeno. Zbog svega navedenoga zatražiti ćemo od Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja ocjenu zakonitosti donošenja UPU-a „Nazor-Antić“.
Također razmatramo i mogućnost raspisivanja referenduma o navedenom projektu jer smo mišljenja da bez iskazane volje većine mještana Selca isti ne može biti realiziran.
Ako moramo birati ispred nečijih privatnih interesa i interesa Selca i njegovih mještana naravno da ćemo uvijek izabrati interes Selca! - stoji u priopćenju koje potpisuje Vedran Antić, predsjednik Vijeća MO Selce.
crikva.hr